1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
港区
198.3万円/㎡
前年比+25.5%
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秀和溜池山王レジデンス
東京都港区赤坂二丁目
東京メトロ銀座線 / 溜池山王駅 徒歩4分
1998年築 / 12階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
34.2
割高
推定相場価格より16%割高
相場
13,797万円
240.9万円/㎡
9,604
12,400
15,195
17,990
AI査定結果
推定相場価格
13,797万円
240.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,400万円〜15,195万円
216.5万円/㎡〜265.3万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年10月6日
秀和溜池山王レジデンス
16,000万円（279.3万円/㎡）/ 4階 / 57.28㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は192.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（279.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 16,000万円 | 279.3万円 | 4階 | 57.28㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/04/20 | 14,980万円 | 261.5万円 | 5階 | 57.28㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/09/27 | 13,500万円 | 235.7万円 | 4階 | 57.28㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/06/10 | 9,980万円 | 174.2万円 | 2階 | 57.28㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 6,980万円 | 216.1万円 | 10階 | 32.3㎡ | 1LK | 南西 |
| 2024/04/13 | 4,600万円 | 132.8万円 | 5階 | 34.64㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/15 | 11,480万円 | 203.7万円 | 8階 | 56.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 4,700万円 | 135.7万円 | 6階 | 34.64㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/25 | 9,780万円 | 173.5万円 | 4階 | 56.36㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/04 | 9,980万円 | 177.1万円 | 4階 | 56.36㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/26 | 10,280万円 | 182.4万円 | 4階 | 56.36㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/04 | 10,280万円 | 182.4万円 | 4階 | 56.36㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/08/24 | 5,180万円 | 152.3万円 | 2階 | 34.01㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は247.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（279.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 秀和溜池山王レジデンス 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅4分 | 16,000万円 | 279.3万円 | 57.28㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ビューネ南青山ヒルズ 港区南青山四丁目 | 外苑前駅5分 | 19,500万円 | 303.3万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/23 | ビューネ南青山ヒルズ 港区南青山四丁目 | 外苑前駅5分 | 17,400万円 | 270.6万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/25 | ランド南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 9,980万円 | 220.7万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | SRC |
| 2025/03/31 | アクシア青山 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅2分 | 13,680万円 | 271.8万円 | 50.34㎡ | 1LDK | 6階 / 20階建 | 北西 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2025/03/07 | インフィニティ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅12分 | 9,480万円 | 211.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/01 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 13,990万円 | 240.3万円 | 58.21㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/09 | パルティール赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅7分 | 15,000万円 | 223.3万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2025/09/09 | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 16,990万円 | 328.2万円 | 51.76㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/04 | パルロイヤルアレフ赤坂 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅5分 | 9,190万円 | 211.7万円 | 43.41㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/20 | アーバンパレス乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅3分 | 14,980万円 | 241.3万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/02 | ジェイパーク乃木坂 港区西麻布一丁目 | 六本木駅6分 | 10,800万円 | 209.5万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/15 | パーク・ノヴァ乃木坂 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅3分 | 17,680万円 | 271.2万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/03 | ルピナス赤坂乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 12,980万円 | 215.1万円 | 60.35㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/04 | ファミール西麻布ベルファース 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 10,980万円 | 218.4万円 | 50.27㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 日神パレステージ西麻布 港区西麻布四丁目 | 六本木駅10分 | 14,480万円 | 241.0万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/15 | サンウッド赤坂フラッツ 港区赤坂九丁目 | 赤坂駅6分 | 17,800万円 | 281.8万円 | 63.17㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/04 | エスト・グランディールCARO赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 12,500万円 | 232.2万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/08/30 | サージュ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅1分 | 14,490万円 | 282.9万円 | 51.22㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | 西麻布フォレストプラザ 港区西麻布三丁目 | 広尾駅8分 | 13,000万円 | 231.2万円 | 56.23㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ビヴァーチェ赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅3分 | 10,800万円 | 239.2万円 | 45.15㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、港区では25.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（279.3万円）は港区の平均と比較して40.8%割高です。
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