秀和溜池山王レジデンス

  • 東京都港区赤坂二丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 溜池山王駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 12階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
15,000万円
261.9万円/㎡
相場
14,264万円
249.0万円/㎡
10,200
12,909
15,619
18,329
AI査定結果
推定相場価格
14,264万円
249.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,909万円〜15,619万円
225.4万円/㎡〜272.7万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
秀和溜池山王レジデンス
15,000万円（261.9万円/㎡）/ 4階 / 57.28㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は211.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2115,000万円261.9万円4階 57.28㎡ 2LDK南西
2026/01/2115,000万円261.9万円4階 57.28㎡ 1LDK+S南西
2026/01/0916,000万円279.3万円4階 57.28㎡ 1LDK+S南西
2026/01/0716,000万円279.3万円4階 57.28㎡ 2LDK南西
2025/12/0516,000万円279.3万円4階 57.28㎡ 1SLDK-
2025/04/2014,980万円261.5万円5階 57.28㎡ 1LDK+S南西
2024/09/2713,500万円235.7万円4階 57.28㎡ 1LDK+S南西
2024/06/109,980万円174.2万円2階 57.28㎡ 1SLDK南東
2024/05/256,980万円216.1万円10階 32.3㎡ 1LK南西
2024/04/134,600万円132.8万円5階 34.64㎡ 1K南西
2024/01/1511,480万円203.7万円8階 56.36㎡ 2LDK南西
2024/01/084,700万円135.7万円6階 34.64㎡ 1K南西
2023/11/259,780万円173.5万円4階 56.36㎡ 1LDK+S南西
2023/11/049,980万円177.1万円4階 56.36㎡ 1LDK+S南西
2023/09/2610,280万円182.4万円4階 56.36㎡ 1LDK+S南西
2023/09/0410,280万円182.4万円4階 56.36㎡ 1SLDK-
2023/08/245,180万円152.3万円2階 34.01㎡ 2K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（261.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
秀和溜池山王レジデンス
港区赤坂二丁目
溜池山王駅4分 15,000万円261.9万円57.28㎡1LDK+S4階 / 12階建 南西1998年65戸SRC
2025/10/11ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 17,400万円270.6万円64.3㎡2LDK4階 / 6階建 南西1998年23戸RC
2024/08/25ランド南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 9,980万円220.7万円45.21㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年17戸SRC
2025/06/24インフィニティ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅12分 8,880万円198.3万円44.79㎡1LDK10階 / 11階建 北西1997年22戸SRC
2025/03/31アクシア青山
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅2分 13,680万円271.8万円50.34㎡1LDK6階 / 20階建 北西2002年103戸RC
2025/12/29レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 15,999万円261.2万円61.25㎡2LDK3階 / 14階建 北西2002年63戸RC
2026/01/21パルティール赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅7分 14,700万円218.8万円67.17㎡1LDK+S4階 / 8階建 南東1997年94戸SRC
2025/05/16パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 14,500万円280.1万円51.76㎡1LDK4階 / 5階建 南東2001年76戸RC
2026/01/21パルロイヤルアレフ赤坂
港区赤坂七丁目
赤坂駅5分 16,990万円251.4万円67.59㎡2LDK2階 / 3階建 南1997年36戸RC
2023/07/20アーバンパレス乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅3分 14,980万円241.3万円62.07㎡2LDK6階 / 7階建 東2002年27戸RC
2025/09/02ジェイパーク乃木坂
港区西麻布一丁目
六本木駅6分 10,800万円209.5万円51.54㎡2LDK6階 / 9階建 南東1998年35戸RC
2025/07/17ファミール西麻布ベルファース
港区西麻布二丁目
乃木坂駅8分 10,100万円200.9万円50.27㎡1LDK10階 / 11階建 北東1999年30戸SRC
2024/05/11ライオンズマンション西麻布シティ
港区西麻布二丁目
六本木駅9分 11,390万円201.7万円56.46㎡2LDK9階 / 13階建 南東1999年63戸SRC
2024/11/15パーク・ノヴァ乃木坂
港区六本木七丁目
乃木坂駅3分 17,680万円271.2万円65.19㎡2LDK4階 / 7階建 南西1999年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、港区では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.9万円）は港区の平均と比較して35.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
港区
193.0万円/㎡
前年比+8.7%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名秀和溜池山王レジデンス
所在地東京都港区赤坂二丁目
交通東京メトロ銀座線溜池山王駅徒歩4分
築年月1998年
階数12階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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